Gestion

Nous pouvons vous dégager du souci de la gestion de votre bien. La gestion d’un bien impose du temps, de l’attention, une bonne connaissance de la législation immobilière, et une grande rigueur dans le choix du Locataire et dans la tenue des comptes.

Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche de l’entrée jusqu’au départ du Locataire.

Accompagnement

Estimation du loyer au juste prix grâce à notre expérience
Une publicité judicieuse pour mettre en valeur votre bien
Une étude de solvabilité des candidats locataires
Une mise à jour des diagnostiques en fonction des nouvelles réglementations
Rédaction des baux et des documents juridiques
Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie

Avantage

L’assurance de votre tranquillité,
La défense de vos intérêts vis-à-vis de vos locataires et des tiers
La Rémunération de nos prestations entièrement déductible fiscalement
Nos conseils sur la gestion de votre patrimoine et investissement futurs

Nos missions

Gestion comptable, administrative et juridique

Envoi des demandes de règlements et quittance de loyer aux locataires
Encaissement des loyers et charges
Etablissement d’un compte rendu de gestion mensuel et virement automatique des revenus locative sur votre compte, chaque fin de mois
Révision des loyers à la date d’anniversaire du bail selon les indices publiés par l’INSEE
Règlement des factures relatives à votre bien
Gestion du départ des locataires : réception et traitement du préavis de départ, information du propriétaire par courrier du congé, envoi de l’avis de déménagement au centre des impôts, établissement du décompte de sortie du locataire
Vérification de l’adhésion de locataire à l’assurance multirisques habitation- Etablissement du récapitulatif pour la déclaration de revenus fonciers

Gestion technique

Suivi des certificats d’entretien chaudière et ramonage cheminée
Gestion des travaux d’entretien à la charge du propriétaire : Nous missionnons les artisans en cas de panne ou problème technique du bien géré. Nous ne réalisons aucuns travaux sans l’aval du propriétaire.

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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